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Lage
Süd-West-Ausrichtung
Grundstuck
378,4 m²
Wohnflache
150,7 m²
Heizung
Gas
Wohnzimmer
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Energieausweis
40,6 kWh/m²a
Grunderwerbssteuer
3,5 %
Grundbucheintrag
1,1 %

Weitere Austattung

Terrasse

Balkon

Carport

Großzügige Terrasse

offener Kamin

Voll unterkellert

Holzdielen in Eiche und Natursteinböden

Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Dieses Tiroler Landhaus liegt in sehr schöner, sonniger Lage nähe Schloss Münichau in Reith bei Kitzbühel.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-Essbereich mit einer vom Tischler designten Einbauküche mit vielen Details in Antikholzoptik und hochwertigen Miele-Geräten, ein Ofen/Kamin mit sichtbarem Feuerbereich, das Gäste-WC sowie der Eingangsbereich.

Vom wunderschönen, mit Eichendielen und Natursteinböden ausgestatteten Wohnbereich, gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse, welche mit Natursteinen gepflastert wurde.

Im Obergeschoss finden Sie ein Master Zimmer mit geräumigem Bad en Suite mit Dusche und Badewanne, sowie zwei weitere Zimmer welche sich noch ein separates Badezimmer teilen. Von zwei Zimmern (inkl. Master Zimmer) gelangt man auf den großzügigen, sonnigen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist und fast das ganze Haus umschließt. Für das dritte Zimmer gibt es noch einen separaten, kleineren Balkon.

Im Keller befindet sich neben einem Vorraum, dem Technikraum, einem Abstell-/Wirtschaftsraum noch ein sehr großzügiger Hobbyraum inkl. Bad mit WC und Dusche, wo Sie ausreichend Platz für Sauna oder Ihre Fitness finden.
Die Ausführung wird im gesamten Objekt hochwertig mit gehacktem Holz und vielen Tischlerarbeiten in Antikholzoptik gestaltet.

Abgerundet wird dieses wunderschöne Objekt durch einen Carport in Holzbauweise, ebenfalls mit Natursteinen gepflastert, in dem zwei PKW ihren Platz finden.

  • Holzdielen in Eiche und Natursteinböden im gesamten Objekt
  • hochwertige Tischlerarbeiten im gesamten Objekt
  • Außenbereich in hochwertigen Natursteinpflaster
  • offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit offenem Kamin
  • Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten und Antikholz-Details
  • Speisekammer
  • Gäste-WC im Erdgeschoß
  • Sonnen Terrasse
  • Elektr. Jalousien bei allen Fenstern
  • 2 Balkone im OG
  • Masterzimmer mit Bad en Suite mit Dusche und Badewanne
  • separates Bad für Zimmer 2+3 mit Dusche
  • voll unterkellert mit Hobbyraum inkl. Bad mit Dusche
  • Abstell-/Wirtschaftsraum im UG
  • 2 Carport-Plätze

Grundrisse