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Zustand
Erstbezug / Neu
Lage
Süd-West-Ausrichtung
Wohnflache
81 m2
Heizung
Gas
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Energieausweis
43,3 kWh/m²/per anno
Grunderwerbssteuer
3,5 %
Grundbucheintrag
1,1 %

Weitere Austattung

Balkon

Carport

€ 362.700,-

Beschreibung

Die Immobilie liegt im Erdgeschoss einer kleinen und sehr exklusiven Wohnanlage am Ortsrand von Ellmau. Wohnbereich und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Edle Böden und eine hochwertige Bauweise ergänzen sich perfekt.

Der Wohn-Essbereich ist offen gehalten, es besteht die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Beide Schlafzimmer sind hell gehalten, das Badezimmer ist großzügig geschnitten. Zum Angebot gehören ein Autoabstellplatz im Carport und ein großes Kellerabteil. Der Heizwärmebedarf liegt bei 43,5 kWh/m² und Jahr.

 

Grundrisse