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Zustand
Sehr gepflegt
Lage
Süd-West-Ausrichtung
Grundstuck
400 m2
Wohnflache
150 m2
Heizung
Gas
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Energieausweis
54,0 kWh/m²/per anno
Vermittlungsprovision
3% zzgl. 20% MwSt.
Grunderwerbssteuer
3,5 %
Grundbucheintrag
1,1 %
Vermittlungsprovision
3% zzgl. 20% MwSt.

Weitere Austattung

Garage

Terrasse

Balkon

€ 880.000,-

Beschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus im Landhausstil besticht durch seine sonnige Lage im allseits beliebten Ski-, Wander- und Urlaubsgebiet Ellmau am Wilden Kaiser.

Sämtliche Einrichtungen wie die Skipisten, Gaststätten, Cafès und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Das Objekt wurde im Jahr 2005 gebaut und Verfügt über eine Heizung aus Gas. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme.

Derzeit wird die Liegenschaft mit einem angrenzenden Grundstück genutzt, dass auch käuflich erworben werden kann. Das Grundstück hätte noch einmal 400 m², der Kaufpreis liegt hier bei € 220.000,--.

Ausgestattet ist dieses Immobilie mit einem Offenen-Wohn-Essbereich sowie drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Für die Autos steht eine geräumige Garage sowie Aussenabstellplätze zur Verfügung. Der HWB beträgt 54 kWh/m²a

 

Grundrisse