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Zustand
Sehr gepflegt
Lage
Süd-West-Ausrichtung
Grundstuck
800 m2
Wohnflache
150 m2
Heizung
Gas
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Energieausweis
54,0 kWh/m²/per anno
Grunderwerbssteuer
3,5 %
Grundbucheintrag
1,1 %
Vermittlungsprovision
3% zzgl. 20% MwSt.

Weitere Austattung

Garage

Terrasse

Balkon

€ 990.000,-

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus im Landhausstil besticht durch seine sonnige Lage im allseits beliebten Ski-, Wander- und Urlaubsgebiet Ellmau am Wilden Kaiser.

Sämtliche Einrichtungen wie die Skipisten, Gaststätten, Cafès und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Das Objekt wurde im Jahr 2005 gebaut und Verfügt über eine Heizung aus Gas. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für angenehme Wärme.

Im Parterre und 1. OG befindet sich jeweils eine Wohnung mit je 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Bad/WC und Diele.

Das Untergeschoß verfügt über großzügige Kellerräume und Heizraum.

Der HWB beträgt 54 kWh/m²a.

 

Grundrisse