Background Image

Lage
Süd-West-Aussrichtung
Wohnflache
147,40 m²
Heizung
Gas
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Energieausweis
39,6 KWh/m²/a
Grunderwerbssteuer
3,5 %
Grundbucheintrag
1,1 %
Vertragserrichtungskosten
1

Weitere Austattung

Balkon

Tiefgarage

Carport

offener Kamin

Holzdielen in Eiche und Natursteinböden

Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich

Voll unterkellert

Neuwertige Einbauküche

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Dieses Tiroler Landhaus entsteht in sonniger Lage nähe Schloss Münichau in Reith bei Kitzbühel.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-Essbereich, mit einer vom Tischler designten Einbauküche mit vielen Details in Antikholzoptik und hochwertigen Miele-Geräten, ein Ofen/Kamin mit sichtbaren Feuerbereich, das Gäste-WC sowie der Eingangsbereich.

Vom wunderschönen, mit Eichendielen und Natursteinböden ausgestatteten Wohnbereich, gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse, welche mit Natursteinen gepflastert wurde.
Im Obergeschoss entstehen 2 Schlafzimmer mit Bad en suite, von denen man auf den großzügigen, sonnigen Balkon gelangt, welcher nach Süden ausgerichtet, fast das ganze Haus umschließt.

Im Keller befindet sich neben einem Vorraum, dem Technikraum, einem Abstell-/Wirtschaftsraum noch ein sehr großzügiger Hobbyraum inkl. Bad mit WC und Dusche, wo Sie ausreichend Platz für Sauna oder Ihre Fitness finden.
Die Ausführung wird im gesamten Objekt hochwertig mit gehacktem Holz und vielen Tischlerarbeiten in Antikholzoptik gestaltet.

Abgerundet wird dieses wunderschöne Objekt durch einen Carport in Holzbauweise, ebenfalls mit Natursteinen gepflastert, in dem zwei PKW ihren Platz finden.